Yeni denetim uygulaması 1 Ocak'ta başlıyor, 2000 öncesi tehlike
Bina Kimlik Sertifikası uygulamasına ek olarak 1 Ocak'ta yeni bir proje hayata geçecek. Artık her bina beş yılda bir denetlenecek ancak uzmanlar 2000 öncesi binalardaki tehlikeye dikkat çekiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2021'den itibaren uygulanan Bina Kimlik Sertifikası'na ek olarak 1 Ocak'ta yeni bir denetim projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor.
Yeni uygulamayla birlikte her binaya beş yılda bir zorunlu denetim şartı getirilecek.
Denetim kapsamında kritik katlardaki kolonlar ile kat sayısının mevzuata uygunluğu kontrol edilecek.
Usulsüzlük tespit edilirse yapı denetim firmasının raporu doğrultusunda güçlendirme veya yıkım kararı alınabilecek.
Uzmanlar basit onarımların da kapsam içine alınmasının önemli olduğunu belirtiyor.
Bina bittikten sonra duvarı kaldırayım dönemi bitti
Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Koçak, yeni uygulamayı NTV'ye değerlendirdi. Koçak, bina bittikten sonra duvar kaldırma, kolonlarda tahrifat yapma, alt kata iş yeri veya dükkan açma gibi müdahalelerin artık yapılamayacağını söyledi.
Koçak, herhangi bir işlem için proje hazırlanmasının zorunlu hale geleceğini ve duvar kırılması veya tesisat onarımı gibi durumlarda da bildirim zorunluluğu olacağını ifade etti.
Asıl tehlike 2000 öncesi apartmanlarda
Düzenleme yeni binaları kapsasa da uzmanlar asıl tehlikenin 2000 yılından önce inşa edilen apartmanlarda olduğunu vurguluyor. Prof. Dr. Ali Koçak, 2000 öncesi binaların projelerinin bulunamadığını, kentsel dönüşüm için başvuranların dökümanlara ulaşamadığını anlattı.
Koçak, Maltepe'de 8 Ekim günü çöken 40 yaşındaki binada da aynı sorunun yaşandığını belirterek, "Belediyeye verilen dosyalarda proje yok. Olacak şey değil" dedi.