Türkiye'de 6 milyon konut risk havuzunda yer alıyor
Türkiye genelinde aktif olarak kullanılan yaklaşık 26 milyon konuttan 6 milyon binanın risk havuzunda olduğu belirlendi.
Türkiye genelinde bina risklerine ilişkin açıklamalarda bulunan uzmanlar, TÜİK verilerine dayanarak değerlendirmelerde bulundu. 2021 yılında yapılan çalışmaların ardından son beş yılda inşa edilen binalar da dahil edilerek toplam konut sayısı yaklaşık 36 milyon olarak tespit edildi.
Aktif kullanılan konutların ise yaklaşık 26 milyon olduğu belirtildi.
"TÜRKİYE’DE ORTALAMA BİNA YAŞI 25"
Yurt genelinde ortalama bina yaşının 25 olduğu ifade edilirken, bina yaşının tek başına yapının güvenliğini belirlemediği vurgulandı. Özellikle 1980-2000 yılları arasında inşa edilen çok katlı yapıların risk açısından incelenmesi gerektiği belirtildi.
“Bu kriterlere göre yaklaşık 6-7 milyon konutun risk havuzunda bulunduğu görünüyor. Dolayısıyla Türkiye’deki risk havuzunda bulunan 6 milyon civarındaki konutun incelenmesini, risk analizlerinin yapılmasını, gerekirse deprem performans analizleriyle beraber binaların risk durumlarının çıkarılmasını bekliyoruz. Aslında yaş bize doğrudan bir binanın güvenli olup olmadığıyla ilgili çok önemli bir parametre verisi sunmuyor. Ama eğer binamız 1998 deprem yönetmeliğinden önce yapıldıysa yani 1975 deprem yönetmeliğine göre yapıldıysa, çok katlıysa, elle beton dökülmüşse, binamızda çok ağır çıkmalar varsa bu aslında binamızın bir ölçüde riskli olduğu izlenimi verir.”
"BİNALARIN DEPREM PERFORMANS ANALİZİ YAPILMALI"
Risk havuzundaki konutlar için ön inceleme yapılması gerektiği vurgulandı. Karot ve profometre gibi çalışmaların ardından laboratuvar verileriyle bilgisayar ortamında modelleme çıkarılarak deprem performans analizlerinin ölçülmesi gerektiği ifade edildi.
Sonuç riskli çıkarsa binanın güçlendirilmesi ya da maliyet yüksekse yıkılması gerektiği belirtildi. Çok sayıda riskli binanın bir arada bulunduğu bölgelerde ada veya mahalle bazlı kentsel dönüşüm planlanmasının istendiği aktarıldı.
İSTANBUL'DA EN RİSKLİ 4 İLÇE
İstanbul'da olası Marmara depremi gündemdeki yerini korurken, kentte binlerce binanın hiç vakit kaybedilmeden kentsel dönüşüme girmesi gerekiyor. İBB verilerine göre 1999 öncesinde inşa edilen 18 bin 800 bina yüksek ve çok yüksek riskli çıktı. Avcılar, Zeytinburnu, Bağcılar ve Bahçelievler riskli binaların en yoğun olduğu ilçeler arasında yer alıyor.