İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin pek çok ilinde fahiş kira fiyatları vatandaşın en derin yaralarından biri haline geldi. Düşük kalitedeki, sağlıksız ve bakımsız konutların dahi kira bedeli akıl almaz boyutlara ulaşırken, Türkiye, kira artışında OECD ülkelerinin önüne geçti.
Konut krizine ilişkin kıyaslama sunan OECD verileri, Türkiye'nin OECD ülkeleri arasında en yüksek kira artışını yaşayan ülke olduğunu ve 2024'te kiralarda %66'lık bir artış yaşandığını gösteriyor.
Kira Artışında Lideriz
Bu yılın başlarında %25 kira sınırının kaldırılması, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerginliği daha da körükleyerek konut krizini içinden çıkılmaz bir duruma sürükledi.
Enflasyon hayatın her alanını etkilerken, kira fiyatlarındaki bu yükseliş birçok vatandaşı çileden çıkardı. İstanbul’dan ve büyük kentlerden farklı illere göç arttı.
Büyük şehirlerdeki kira artışları:
İstanbul: Yıllık kira artışı %46,7, metrekare başına ortalama fiyat 24 TL. 1.076 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 24.000 TL.
Ankara: Yıllık kira artışı %56, metrekare başına ortalama fiyat 17 TL. 1.076 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 18.000 TL.
İzmir: Yıllık kira artışı %62,5, metrekare başına ortalama fiyat 20.50 TL. 1.076 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 22.000 TL.
Daha yeni, depreme dayanıklı ve yaşam koşulları daha iyi binalarda kiralar çoğu zaman bu rakamların iki katına çıkıyor.
