Temmuz Kira Zam Oranı Belirlendi! Zorunlu Üst Kira Zammı Kaldırıldı ama Şimdi Ne Olacak?

Haziran ayının enflasyon tutarları açıklandı. Beraberinde ev ve iş yerlerine uygulanacak olan kira artış oranları da kesinleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun haziran ayı için belirlediği enflasyon oranları merak konusuydu. 

Belirlenen yüzdelik oranlar doğrultusunda, enflasyon aylık olarak yüzde 1,64 olurken, yıllık oran 71.60 oldu.

İşyerleri ve ev yüzdelik kira zamları ise yüzde 65,07 olarak belirlendi. Kira kontrat sürelerinin aylık bazda süresi biten işletme yetkilileri de kira tutarlarına yüzde 65,07 oranındaki artışla ödemelerini yapabiliyor.

Sözleşmelerin Yenileme Dönemleri Baz Alınıyor

Zamlara sınır getirilmesi ev sahibi olanların temmuz ayında zam yapacağı yönünde kesinlik oluşturmuyor. Kira ücretlerine yıllık olarak sadece bir kez güncelleme yapılabilecek. Sözleşme yenileme dönemi beklenilerek, yeni zamlar belirleniyor.

Kira sözleşme güncelleme zamanı olarak ocak ayında geçerli olan kiracılar için temmuz ayında artış olmayacak. Ocak ayı beklenilerek, artış gerçekleştirilecek.

Önemli olan bir diğer konu ise, belirlenen oranlar tavan artış anlamına geliyor. Ev sahipleri isterse, üzerine çıkmamak kaydıyla, bu tutarın altında bir ücret belirleniyor.

Oranı Yetersiz Bulanlar Mahkemeye Verebiliyor

Oranları yetersiz bulan ev sahipleri için hukuk yolu açık hale getiriliyor. 5 Yılını tamamlayan kiracılara yönelik kira tespit davası açılabilecek. 

Henüz yeni olan kiracılar için ise “öngörülemeyen bir gerekçe” bulunuyorsa, kira uyarlama davası açılabilecek. İki dava için öncelikli olarak arabulucuya gidilmesi, zorunlu şart olarak kabul ediliyor.