Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu, vergiye yönelik kapsamlı düzenlemeler içeren kanun teklifinin görüşmelerine devam ediyor. Genel Kurulda kabul edilen ilk altı madde, kira gelirlerinden geçici vergi dönemlerine, yatırım fonlarından tapu harçlarına kadar birçok başlıkta önemli değişiklikleri içeriyor. Görüşmeler sırasında siyasi partilerden farklı değerlendirmeler gelirken, teklifin bütçe dengesi ve sosyal adalet açısından etkileri de tartışıldı.
Mesken Kira Gelirlerine Yönelik Yeni Düzenleme
Kabul edilen maddelerden biri, Gelir Vergisi Kanunu’ndaki mesken kira gelirleri istisnasına ilişkin önemli bir değişikliği içeriyor. Buna göre, sahip oldukları binaları konut olarak kiraya verenlerin kira geliri istisnası yeniden düzenlenecek. İstisna; emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara özel olarak korunacak şekilde güncellenecek. Böylece sosyal güvencesi olmayan veya sabit geliri bulunmayan kesimler hedeflenirken, düzenlemenin 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girmesi öngörülüyor.
Kredi ile Ev Alanların Vergilendirilmesine Yeni Çerçeve
Teklifin dikkat çekici maddelerinden biri de konut yatırımında kredi kullanımına yönelik vergi farklılıklarını gidermeyi amaçlıyor. Krediyle alınan taşınmazlarda faiz giderlerinin vergi matrahından düşülmesi, kredili ve kredisiz gayrimenkul alanlar arasında vergi yükü açısından dengesizliğe neden oluyordu.
Yeni düzenleme; konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizlerinin gider olarak yazılmasını sınırlıyor. Ayrıca, konut olarak kiraya verilen tek bir gayrimenkul için, satın alındığı yıldan itibaren beş yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5’inin indirim konusu yapılmasına imkân tanınıyor. Hüküm, 2025 gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere yürürlüğe girecek.
Geçici Vergi Dönemleri Yeniden Yapılandırılıyor
Geçici vergi mükelleflerinin kazançlarının tespiti artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle yapılabilecek. Böylece mevcut sisteme dördüncü geçici vergi dönemi de eklenmiş oluyor. Bu düzenleme, yıl içi kazançların daha düzenli ve güncel şekilde beyan edilmesini hedefliyor ve yine 2025 yılı kazançlarından itibaren geçerli olacak.
Yatırım Fonlarında Tevkifat İstisnası Düzenlemesi
Portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan fonlara yönelik tevkifat istisnası da yeniden düzenleniyor. Yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan, TEFAS’ta işlem görmeyen ve portföy sınırlamasına tabi olmayan fonlar için bir yıllık elde tutma süresine bağlı istisna uygulanmayacak. Bu kapsam dışında kalan fonların katılma payı sahipleri ise mevcut istisnadan yararlanmaya devam edecek.
Motorlu Taşıt Vergisi ve Tapu Harçlarında Yeni İstisnalar
Teklif, Motorlu Taşıtlar Vergisi Kanunu’nda da değişiklik içeriyor. Büyükşehirlerde il özel idarelerinin yerine kurulan Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları (YİKOB), il özel idarelerinde olduğu gibi adlarına kayıtlı taşıtlarda motorlu taşıtlar vergisinden muaf tutulacak. Benzer şekilde, tapu harçlarını düzenleyen maddede de YİKOB’un taşınmaz alım ve satımlarında harç istisnasına sahip olması sağlanıyor.
Siyasi Partilerden Farklı Tepkiler
Görüşmeler sırasında muhalefet milletvekilleri teklife eleştiriler yöneltti. DEM Parti Mardin Milletvekili Kamuran Tanhan, düzenlemelerin dar gelirli kesimlerin yükünü artırdığını, gayrimenkul satışına ilişkin cezaların yükseltildiğini savundu. CHP Antalya Milletvekili Cavit Arı ise hükümetin esnaf ve serbest meslek gruplarından yeni gelir kaynakları yaratmaya çalıştığını öne sürdü.
AK Parti Sakarya Milletvekili Ertuğrul Kocacık ise kanun teklifini “Türkiye Yüzyılı vizyonunun mali mimarisini güçlendiren bir reform paketi” olarak nitelendirerek vergi sisteminde sadeleşme ve sosyal adalet hedeflerine vurgu yaptı.
Genel Kurul Çalışmalarına Ara Verildi
Altıncı maddenin kabulünün ardından TBMM Başkanvekili Celal Adan birleşime ara verdi. Danışma Kurulu önerisinin kabul edilmesiyle Genel Kurul’un yarın toplanmayacağı açıklandı. Komisyonun yerini almaması üzerine birleşim, 2 Aralık Salı günü saat 15.00’te devam etmek üzere kapatıldı.
