Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu! İşte Yeni Zam Oranı ve Örnek Hesaplama
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği haber geldi. TÜİK'in Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat ayında sözleşme yenileyecek olan konut ve iş yeri sahipleri için uygulanacak yasal kira artış sınırı netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılının ilk enflasyon verilerini bugün saat 10.00'da kamuoyuyla paylaştı.
Enflasyon rakamlarının netleşmesiyle beraber, kira artışlarında temel kriter olan "12 aylık TÜFE ortalaması" da resmiyet kazandı.
Kira Zam Oranı %33,98 Olarak Belirlendi
Açıklanan verilere göre, Ocak ayı itibarıyla on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarındaki artış yüzde 33,98 olarak gerçekleşti.
Bu rakam, Şubat ayında yapılacak olan kira artışlarının yasal üst sınırını oluşturuyor. Hem konut hem de iş yeri kiralamalarında sözleşmesini bu ay yenileyecek olan vatandaşlar, bu orandan fazla zam yapamayacak.
Ocak Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandı
TÜİK Ocak 2026 Enflasyon Karnesi
TÜİK verilerine göre Ocak ayındaki değişimler şu şekilde kaydedildi:
Aylık Artış: %4,84
Yıllık Artış: %30,65
12 Aylık Ortalama (Kira Artış Oranı): %33,98
Hem Konut Hem İş Yeri İçin Geçerli
Geçmiş yıllarda uygulanan konutlardaki %25'lik kira artış sınırlamasının sona ermesinin ardından, artış oranları yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmeye devam ediyor. Bu kapsamda, Şubat ayında yapılacak zamlarda hem iş yerleri hem de konutlar için bu yasal oran geçerli olacak.