Milyonlarca kiracı ve mülk sahibini yakından ilgilendiren kira artış oranları, Nisan ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla resmiyet kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalamalara göre TÜFE verisi netlik kazandı.
Kira Zam Tavanı: %32,43
Nisan ayında enflasyonun aylık bazda yüzde 4,18 artmasıyla birlikte, normalleşme sürecine giren kira piyasasında uygulanacak üst sınır belli oldu:
- Mayıs Ayı Zam Oranı: %32,43
Konut kiralarında daha önce uygulanan yüzde 25’lik tavan zam uygulamasının sona ermesiyle birlikte, artışlar yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başlanmıştı. Nisan ayı verileriyle birlikte bu oran, gayrimenkul piyasasındaki güncel dengeleri yansıtan en kritik veri oldu.
Hesaplama Örneği
Eğer mevcut kira bedeliniz 10.000 TL ise ve Mayıs ayında sözleşme yenileyecekseniz:
- Kira Artış Oranı: %32,43
- Zam Tutarı: 3.243 TL
- Yeni Kira Bedeli: 13.243 TL
