Kira artış oranlarını belirleyen temel kriter olan 12 aylık TÜFE ortalaması, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edilecek.
Açıklanma Tarihi: 3 Mart 2026, Salı
Saat: 10:00
Kapsam: Şubat ayı enflasyon verileri ve buna bağlı olarak Mart ayı kira zam tavanı.
Şubat ayında sözleşme yenileyenler için üst sınır %33,98 olarak uygulanmıştı. Mart ayı verisinin bu oranın ne yönde değişeceğini belirlemesi bekleniyor.
Mevcut Rakamlarla Kira Hesabı Nasıl Yapılıyor?
Resmi zam oranı açıklandığında, bu oran mülk sahiplerinin uygulayabileceği yasal üst sınırı temsil ediyor. Şubat ayındaki %33,98'lik oran üzerinden bir hesaplama yapıldığında tablodaki değişim şu şekilde gerçekleşmişti:
Örnek Hesaplama Tablosu (Şubat Verilerine Göre)
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Zam Oranı: %33,98
Zam Bedeli: 6.796 TL
Yeni Kira Bedeli: 26.796 TL
Mart Ayı İçin Beklentiler Ne Yönde?
Mart ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, Şubat ayı enflasyonunun seyrine göre belirlenecek yeni oranı bekliyor. Uzmanlar, enflasyon verilerindeki değişimin kira artış tavanını doğrudan etkileyeceğini belirtirken, tarafların yasal sınır olan 12 aylık TÜFE ortalamasının üzerinde bir artış talep edemeyeceğinin altını çiziyor.
Kira artış oranları, konut kira sözleşmelerinde yasal olarak 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. 3 Mart saat 10:00'da açıklanacak veri, Mart 2027'ye kadar geçerli olacak yeni tavan fiyatı belirleyecek.
