Gayrimenkul sektörü, 2024 yılının zorlu geçmesine rağmen yılın ilk sekiz ayındaki olumsuz etkileri son çeyrekte telafi etmeye başladı.
Ağustos ayından itibaren konut sektöründe başlayan toparlanma süreci hız kesmeden devam ediyor.
Merkez Bankası tarafından hazırlanan Konut Fiyat Endeksi raporu, konut fiyatlarının yıl sonuna doğru belirgin şekilde düşüş göstereceğini ortaya koydu. Sektör temsilcileri ise 2025 yılı beklentilerine odaklanmış durumda.
2025 Yılına Dikkat!
Sektör temsilcilerine göre, konut satışlarındaki artış eğilimi 2025'in ilk çeyreğinde de devam edecek ve ikinci altı ayda belirgin fiyat artışlarına yol açacak. Gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün, 2024 yılının genel değerlendirmesini yaparken, Eylül-Ekim döneminde satışlarda ciddi bir ivme yaşandığını belirtti.
Akgün'e göre, fiyat artışı endişesi vatandaşları konut alımına yönlendirirken, nitelikli konutlarda da artış yaşanıyor. 2025'in ilk çeyreğinde konut fiyatlarında %25'lik bir fiyat artışı bekleyen Akgün, ikinci çeyrekte bu artışın %35'e ulaşabileceğini öngörüyor. Yeni konutlardaki yüksek maliyetler, eski konutlara olan talebi artırabilir.
