Türkiye’nin sismik olarak en riskli bölgelerinde kentsel dönüşümü hızlandıracak yeni finansman modeli resmen devreye alındı.
Üsküdar ve Küçükçekmece'de kurulan irtibat ofisleri, projenin ilk gününde bilgi almak isteyen vatandaşların akınına uğradı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı uzmanları, riskli yapı sahiplerine sunulan 3 milyon TL’ye kadar desteğin detaylarını paylaştı.
Finansmanda Sosyal İndirim Dönemi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finans Danışmanı Doğukan Doğu, projenin sadece bir kredi paketi değil, sürdürülebilir bir metodoloji olduğunu vurguladı. Temel faiz oranının %0,69 olarak belirlendiğini ifade eden Doğu, belirli şartları taşıyan vatandaşlar için bu oranın %0,59’a kadar düşebileceğini müjdeledi:
Başka konutu olmayan vatandaşlara 0,25 puan indirim.
Enerji kimlik belgesi B ve üzeri olan binalara ek indirim.
Şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reislerine yönelik özel faiz indirimleri.
Kimler Başvurabilir?
Proje, 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine girmiş binaları hedefliyor. Yararlanmak isteyen vatandaşların, binalarının "riskli yapı" olarak tescil edilmesi ve müteahhit ile anlaşma sağlamış olması gerekiyor. Hak sahipleri birden fazla konut için de krediden yararlanabiliyor (sadece tek konut indirimi uygulanmıyor).
Ödemeler Hak Ediş Usulü Yapılacak
Mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla finansman yönetimi sıkı bir denetimle yürütülecek. Doğu, sistemin işleyişini şu sözlerle anlattı:
"Müteahhit, e-Devlet (ARAAD/AFDİS) üzerinden belgeleri yükler. Teknik inceleme sonrası finansman onaylanır. Ancak para doğrudan verilmez; blokeli hesaplarda tutulur ve inşaatın ilerlemesine paralel olarak, hak ediş usulüyle müteahhitlere aktarılır."
Başvurular Hem Dijital Hem Yüz Yüze
Vatandaşlar başvurularını "Kentsel Dirençlilik" internet sitesi üzerinden dijital olarak yapabiliyor. Yüz yüze bilgi almak isteyenler için ise İstanbul'da Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı irtibat ofisleri uzman kadrosuyla hizmet veriyor.
İstanbul’un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da da eş zamanlı olarak başlayan proje, afetlere karşı dirençli şehirler inşa etme hedefinde milat olarak görülüyor.
