Eylül 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, konut ve çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı 12 aylık ortalama TÜFE verileri baz alınarak hesaplanıyor. Ağustos ayında yüzde 31,90 olarak uygulanan tavan oran, son verilerin duyurulmasıyla birlikte güncellendi.

Yasal Tavan Sınırı

TÜİK verilerine göre belirlenen yeni oran, sözleşmesini Eylül ayında yenileyecek olan mülk sahipleri ve kiracılar için bağlayıcı üst sınır oluşturuyor.

Belirlenen bu azami artış oranı hem konut hem de iş yeri (dükkan, ofis vb.) kiralarının tamamı için geçerliliğini koruyor.

Ev ve iş yeri sahipleri, açıklanan bu 12 aylık ortalama tavan sınırının üzerinde bir oranla zam yapamıyor. Taraflar arasında daha düşük bir artış oranı kararlaştırılmışsa sözleşmedeki orana uyuluyor; ancak tavanın üzerinde yapılan anlaşmalar hukuken geçersiz kabul ediliyor