AB'de konut kiraları en çok Romanya ve Hırvatistan'da arttı

Eurostat verileri, 2025'in ikinci çeyreğinden 2026'nın aynı dönemine kadar Avrupa Birliği'nde konut kiralarının ortalama yüzde 3 arttığını gösteriyor. Romanya'da yüzde 43,5 ve Hırvatistan'da yüzde 40,1'lik yıllık artışlar enflasyondan arındırıldığında yüzde 30'u aştı.

AB üyesi olmayan ülkeler de dahil edildiğinde Türkiye, yüzde 49,6'lık kira artışı ile listenin başında yer aldı.

Hırvatistan'da 2025'te boş konutlara yönelik vergi uygulaması başladıktan sonra kira sözleşmelerinde artış görüldü. Uzmanlar, büyük kentlerde piyasaya sunulan nitelikli konutların yüksek kiralarının da ortalamayı yukarı çektiğini belirtiyor.

Türkiye'de kira enflasyonu yüzde 49,6

AB aday ülkeleri ve EFTA ülkeleri hesaba katıldığında Türkiye, 2025 ikinci çeyrek ile 2026 aynı dönem arasında yüzde 49,6'lık artışla ilk sırada bulunuyor.

Türkiye'de artış kademeli gerçekleşti

Türkiye'de Romanya ve Hırvatistan'dakine benzer ani bir sıçrama yaşanmadı; kira artışları daha yavaş ilerledi. Aynı dönemde genel enflasyonun yüzde 30'un üzerinde seyretmesi nedeniyle reel kira artışı diğer iki ülkeye göre daha düşük kaldı.

Sırbistan'da yıllık artış yüzde 12,5, Bulgaristan'da yüzde 9,9, Kuzey Makedonya'da yüzde 9,2, İzlanda'da yüzde 8,6 ve Yunanistan'da yüzde 7,5 olarak ölçüldü.

Çekya'da yüzde 6,2, Arnavutluk'ta yüzde 6, Slovakya ve Litvanya'da yüzde 5,3, Portekiz'de ise yüzde 5,2 artış kaydedildi.

Büyük ekonomilerde artış sınırlı kaldı

AB'nin dört büyük ekonomisinden yalnızca İtalya, yüzde 3'lük AB ortalamasının üzerinde artış gösterdi. İtalya'da yüzde 3,5, İspanya'da yüzde 2,5, Almanya'da yüzde 2,1 ve Fransa'da yüzde 1,6 seviyesinde kira artışı yaşandı.

Belçika, Estonya, Finlandiya ve Lüksemburg'da reel kira artışı görülmezken Finlandiya sıfır artış ile dikkat çekti.