Üsküdar Belediyesi'nden 'Emlak Vergisine Yüzde 700 Zam Yapıldı' İddiasına Yanıt
CHP'li Üsküdar Belediyesi, emlak vergisinde %700 zam yapıldığı iddialarını yalanladı ve rayiç bedellerin belediyeler değil, çok paydaşlı yasal komisyonlarca belirlendiğini açıkladı.
CHP yönetimindeki Üsküdar Belediyesi, kamuoyunda yankı uyandıran “emlak vergisine yüzde 700 zam yapıldı” yönündeki iddialara yazılı bir açıklamayla yanıt verdi.
"Zam İddiaları Gerçeği Yansıtmıyor"
Üsküdar Belediyesi, bu artışların tamamen yasal ve ülke genelinde uygulanan bir süreç olduğunu vurguladı. Eski belediye başkanı Hilmi Türkmen ve iktidar yanlısı medya organlarının gündeme taşıdığı iddiaların manipülatif olduğu belirtildi.
Açıklamada, emlak vergisinin temelini oluşturan rayiç bedellerin belediye başkanlarının inisiyatifiyle değil, yasal olarak oluşturulan Takdir Komisyonları tarafından belirlendiği ifade edildi.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’na göre hareket eden bu komisyonlar; belediye, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşuyor.
Komisyon tarafından belirlenen bedeller, daha sonra Vali ya da Vali Yardımcısı başkanlığındaki “Üst Kurul” tarafından oy birliğiyle onaylanıyor. Açıklamada bu sürecin Üsküdar özelinde değil, Türkiye genelinde geçerli olduğu vurgulandı.
Belediye, belirlenen yeni rayiç değerlerin 2025 yılı itibariyle 2026-2029 döneminde geçerli olacağını, bu sürecin tüm Türkiye'de eş zamanlı ve mevzuata uygun şekilde yürütüldüğünü ifade etti. Emlak vergisine esas değerlerin, piyasa satış fiyatlarının hâlâ %35 altında olduğu bilgisi de kamuoyuyla paylaşıldı.
Açıklamada, emlak vergisinin 2026 itibariyle Cumhurbaşkanlığı kararnamesine uygun şekilde, her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artacağı hatırlatıldı. Bu nedenle artışların ani ve tek seferlik değil, kademeli ve öngörülebilir olacağına dikkat çekildi.
Üsküdar Belediyesi açıklamasının sonunda, bu iddiaların sosyal medya üzerinden kamuoyunu yanıltmak amacıyla kurgulandığını belirterek, sürecin tamamen yasal, çok paydaşlı ve şeffaf bir şekilde yürütüldüğünü yineledi. Belediyenin, halkı doğru bilgilendirme sorumluluğuyla hareket ettiği vurgulandı.